+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Признание недействительным договора купли продажи нежилого помещения

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Признание недействительным договора купли продажи нежилого помещения

Признание договора купли-продажи нежилого помещения недействительным. Предприниматель К. Конкурсным управляющим назначен Д. В силу абз.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Россия, Москва, Смоленская пл.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 22.10.2013 ПО ДЕЛУ N А46-3998/2013

О признании недействительным договор а купли-продажи встроенного нежилого помещения. Договор аренды, заключенный субъектами предпринимательской деятельности, не содержал и не мог содержать условия о выкупе государственного имущества, поэтому решение органа приватизации о включении нежилого помещения в перечень объектов, подлежащих приватизации, признано правомерным. В арбитражный суд области обратилась производственно-коммерческая фирма далее - Фирма с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи встроенного нежилого помещения, заключенного представительством по управлению коммунальной собственностью города далее Представительство с закрытым акционерным обществом далее - ЗАО.

До принятия решения по делу Фирма изменила предмет иска и просила признать недействительным решение Представительства в части включения в перечень объектов, подлежащих приватизации путем продажи с аукциона, упомянутого выше нежилого помещения.

Решением арбитражного суда области в иске отказано за недоказанностью требований. Председатель арбитражного суда области, проверив законность и обоснованность решения в порядке надзора, оставил его без изменения по тому же мотиву.

Будучи не согласной с состоявшимися по делу решениями, Фирма обратилась в судебную коллегию Высшего арбитражного суда Украины по пересмотру решений, определений, постановлений с заявлением об их отмене и передаче дела на новое рассмотрение, поскольку, по мнению Фирмы, решение принято арбитражным судом области без учета всех обстоятельств дела и вопреки требованиям Указа Президента Украины от Проверив материалы дела и рассмотрев доводы заявителя, судебная коллегия установила следующее.

В материалах дела имеется договор аренды года, по условиям которого производственно-бытовой комбинат ОРСа далее - Комбинат передал в аренду Фирме основные средства, машины и оборудование на сумму свыше тыс. Условия о выкупе арендуемого имущества этот договор не содержал. В году Комбинат заключил с Фирмой договор купли-продажи арендованного имущества.

Именно на этом договоре Фирма основывает свои требования, ссылаясь на статью 4 Указа Президента Украины от Судебная коллегия сочла обоснованным вывод арбитражного суда области о том, что договор купли-продажи, заключенный Фирмой с Комбинатом, не является договором приватизации.

На момент заключения договора правовой механизм приватизации общегосударственного и коммунального имущества определялся Законами Украины "О приватизации имущества государственных предприятий" в редакции от Статьей 28 этого Закона в редакции от Условия выкупа цена, порядок, сроки и средства платежа должны были предусматриваться в договоре аренды.

Заключенный Фирмой и Комбинатом в году договор аренды не содержал условия о выкупе объекта аренды арендатором. В соответствии с действовавшим в период заключения договора законодательством о приватизации в остальных случаях выкуп объектов малой приватизации работниками этого объекта мог проводится при условии включения его в перечень объектов, подлежащих приватизации путем выкупа статья 11 Закона Украины "О приватизации небольших государственных предприятий малой приватизации " В такой перечень Фирма не включалась.

Кроме того, субъектом приватизации на стороне продавца в договорах, связанных с приватизацией государственного имущества, может быть исключительно государственный орган приватизации, к числу которых Комбинат продавец по договору года не относится.

При таких условиях судебная коллегия пришла к выводу, что Фирма не доказала надлежащими способами свой статус собственника объекта малой приватизации, в связи с чем на нее не распространяются положения статьи 5 Указа Президента Украины от Исходя из изложенного, судебная коллегия не нашла оснований для отмены состоявшихся по делу решений, поскольку оспариваемый Фирмой приказ Представительства издан последним в пределах его компетенции и в соответствии с требованиями законодательства о приватизации.

Решение и постановление арбитражного суда области оставлены в силе. Toggle navigation. Про документ.

О признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи нежилого помещения

Арбитражного суда г. Москвы принятое судьей Александровой О. Решением Арбитражного суда г. Представитель истцов, действующий на основании доверенности, выданной в порядке передоверия, поддержал приведенные в кассационной жалобе доводы и требования.

Признание договора купли-продажи нежилого помещения недействительным

Согласно п. Согласно ст. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Пунктом 2 ст. Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены частично.

Встречаются ситуации, при которых после того, как заключен договор купли-продажи недвижимости , одна из сторон неправильно исполняет свои обязательства или имеются основания для расторжения сделки по другой причине. Признание договора купли-продажи нежилого помещения недействительным по инициативе одного участника — это сложная и кропотливая процедура, для проведения который требуются весомые основания. Юристы sva К нам обращаются граждане по вопросам юридического сопровождения сделки с недвижимостью. Записаться на прием можно по телефону или форме на сайте. Главная Услуги Недвижимость Купля-продажа недвижимости Купля-продажа помещения. Заказать звонок.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шамовой А. Щетилов А.

Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Признать сделку купли-продажи нежилого помещения недействительной

О признании недействительным договор а купли-продажи встроенного нежилого помещения. Договор аренды, заключенный субъектами предпринимательской деятельности, не содержал и не мог содержать условия о выкупе государственного имущества, поэтому решение органа приватизации о включении нежилого помещения в перечень объектов, подлежащих приватизации, признано правомерным. В арбитражный суд области обратилась производственно-коммерческая фирма далее - Фирма с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи встроенного нежилого помещения, заключенного представительством по управлению коммунальной собственностью города далее Представительство с закрытым акционерным обществом далее - ЗАО. До принятия решения по делу Фирма изменила предмет иска и просила признать недействительным решение Представительства в части включения в перечень объектов, подлежащих приватизации путем продажи с аукциона, упомянутого выше нежилого помещения. Решением арбитражного суда области в иске отказано за недоказанностью требований.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости, и в соответствии со статьей 16 Федерального конституционного закона "Об арбитражных судах в Российской Федерации" информирует арбитражные суды о выработанных рекомендациях. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Облпотребсоюз обратился в арбитражный суд с иском о понуждении акционерного общества зарегистрировать сделку купли-продажи жилого дома.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Логвина А.

Киев Что можно сделать с представителями банка. Чернигов убрать ставку это значить как я понял сократить. Мирноград Получите совет юриста за 15 минут. Получить квалифицированную юридическую консультацию очень просто, достаточно выполнить несколько простых действий: Заполнить специальную форму на сайте. Оставить свои контактные данные (телефон, e-mail).

Признать договор купли-продажи нежилого помещения, заключенный 04 . года о признании недействительными договора купли-продажи нежилого.

Это благодатная почва для возникновения различных конфликтов. Кроме того, в этой области орудует большое количество мошенников, главная цель которых, войдя в доверие к честным гражданам, завладеть объектами их жилой недвижимости. Совет профессионального юриста поможет гражданину вовремя распознать планы мошенников. Особенно это актуально при проведении сделок по купле-продаже объектов жилой недвижимости.

Юрист Онлайн - профессиональная помощь и консультация юриста. Низкая цена стоимости консультаций юриста. Почему первичные консультации юриста предоставляются бесплатно.

Как рассчитать стоимость растаможки Цена таможенного оформления зависит от нескольких факторов: дата выпуска с завода (не путать с числом первой регистрации; модель и марка машины; объем двигателя (куб.

Дополнительно взыскивается при ввозе в РФ единый взнос в размере 500 руб. Не учитывается в представленном примере цена услуг таможенного брокера при привлечении его к оформлению процедуры.

Обращаться за помощью к адвокату не только необходимо, но и доступно. На нашем портале вы можете получить помощь адвоката абсолютно бесплатно.

И 11 имеют сайты. За Июль 2019 - Октябрь 2019 в Волгоградской области всего было рассмотрено и вынесено 9976 решений. По количеству лидирует "Гражданское дело" - 5427 рассмотрено в судах. Наибольшее количество вердиктов было вынесено: 7101 - Волгоградский областной суд, 428 - Центральный районный суд г.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание договора купли продажи недвижимости недействительным
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Инга

    Абсолютно с Вами согласен. Мне кажется это отличная идея. Я согласен с Вами.

  2. rirehor

    Очень замечательный топик

  3. raomota

    Весьма гуд!!! 5+

  4. Ростислав

    Попробуйте поискать ответ на Ваш вопрос в google.com