+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Общая характеристика земельного кодекса рф

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Общая характеристика земельного кодекса рф

Земельный кодекс РФ представляет собой кодифицированный документ, который содержит основные правила, регулирующие земельные отношения на территории Российской Федерации. Как и прочие действующие на сегодня кодифицированные нормативно-правовые документу, в ЗК РФ большая часть глав посвящена общим вопросам и понятиям, относящимся к категории земельного права. Земельный кодекс Российской Федерации является гарантом земельных отношений, но не подразумевает неограниченных прав на пользование и распоряжение землей. В соответствии с понятиями, раскрытыми в статьях документа, большинство категорий земель относятся к объектам товарно-денежных отношений являются оборотоспособными. Рассматриваются внутри документа и иные способы передачи прав собственности, не подразумевающие продажу земельных участков.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Одним из важнейших конституционных прав граждан России является право на землю.

Структура и содержание земельного кодекса РФ

Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www. Федеральным законом от 29 декабря года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www. Федеральным законом от 30 декабря года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www. Федеральным законом от 23 июня года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www.

Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www. Федеральным законом от 29 июля года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www. Федеральным законом от 31 декабря года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www.

Федеральным законом от 3 августа года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:.

Установление данного принципа не должно толковаться как отрицание или умаление значения земель других категорий подпункт в редакции, введенной в действие с 5 января года Федеральным законом от 21 декабря года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 8 декабря года Федеральным законом от 4 декабря года N ФЗ ;. При регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения действия норм гражданского законодательства и норм земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель, а также принцип государственного регулирования приватизации земли.

Федеральными законами могут быть установлены и другие принципы земельного законодательства, не противоречащие установленным пунктом 1 настоящей статьи принципам. Комментарий к статье 1. Земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации. Нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать настоящему Кодексу.

Земельные отношения могут регулироваться также указами Президента Российской Федерации, которые не должны противоречить настоящему Кодексу, федеральным законам. Правительство Российской Федерации принимает решения, регулирующие земельные отношения, в пределах полномочий, определенных настоящим Кодексом, федеральными законами, а также указами Президента Российской Федерации, регулирующими земельные отношения. На основании и во исполнение настоящего Кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов субъектов Российской Федерации органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.

На основании и во исполнение настоящего Кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.

Комментарий к статье 2. Земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории земельные отношения.

К отношениям по использованию и охране недр, водных объектов, лесов, животного мира и иных природных ресурсов, охране окружающей среды, охране особо охраняемых природных территорий и объектов, охране атмосферного воздуха и охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации применяются соответственно законодательство о недрах, лесное, водное законодательство, законодательство о животном мире, об охране и использовании других природных ресурсов, об охране окружающей среды, об охране атмосферного воздуха, об особо охраняемых природных территориях и объектах, об охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации, специальные федеральные законы абзац в редакции, введенной в действие с 18 июля года Федеральным законом от 14 июля года N ФЗ.

К земельным отношениям нормы указанных отраслей законодательства применяются, если эти отношения не урегулированы земельным законодательством. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Комментарий к статье 3. Если международным договором Российской Федерации, ратифицированным в установленном порядке, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Кодексом, применяются правила международного договора. Комментарий к статье 4. Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами.

Абзац дополнительно включен с 1 сентября года Федеральным законом от 3 августа года N ФЗ Комментарий к статье 5. Объектами земельных отношений являются:. Пункт утратил силу с 24 октября года - Федеральный закон от 22 июля года N ФЗ. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. Пункт дополнительно включен с 1 марта года Федеральным законом от 23 июня года N ФЗ Комментарий к статье 6.

Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений абзац дополнительно включен с 26 июля года Федеральным законом от 22 июля года N ФЗ.

В местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации и представителей других этнических общностей в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, может быть установлен особый правовой режим использования земель указанных категорий.

Пункт в редакции, введенной в действие с 8 июля года Федеральным законом от 27 июня года N ФЗ. Комментарий к статье 7. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении абзац в редакции, введенной в действие с 25 июля года Федеральным законом от 22 июля года N ФЗ :.

Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности абзац дополнительно включен с 8 августа года Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 18 декабря года N ФЗ ,.

Абзац дополнительно включен с 8 декабря года Федеральным законом от 30 октября года N ФЗ; утратил силу - Федеральный закон от 4 марта года N ФЗ. Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами. Категория земель указывается в:.

Нарушение установленного настоящим Кодексом, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую.

Комментарий к статье 8. К полномочиям Российской Федерации в области земельных отношений относятся:. Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации федеральной собственностью.

Комментарий к статье 9. Полномочия федеральных органов исполнительной власти в области земельных отношений, предусмотренные настоящим Кодексом, могут передаваться для осуществления органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации постановлениями Правительства Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом от 6 октября года N ФЗ "Об общих принципах организации законодательных представительных и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации".

Статья дополнительно включена с 24 июля года Федеральным законом от 13 июля года N ФЗ. К полномочиям субъектов Российской Федерации относятся резервирование, изъятие земельных участков для нужд субъектов Российской Федерации; разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов Российской Федерации; иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления.

Пункт дополнен с 29 мая года Федеральным законом от 10 мая года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 апреля года Федеральным законом от 31 декабря года N ФЗ. Субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации. Комментарий к статье К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Дополнительно включена с 24 октября года Федеральным законом от 22 июля года N ФЗ ; наименование главы в редакции, введенной в действие с 1 марта года Федеральным законом от 23 июня года N ФЗ.

Утратила силу с 1 марта года - Федеральный закон от 23 июня года N ФЗ. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки образуются при создании искусственных земельных участков в порядке, установленном Федеральным законом "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Образование земельных участков из искусственно созданных земельных участков осуществляется в соответствии с настоящей главой.

Пункт дополнительно включен со 2 августа года Федеральным законом от 19 июля года N ФЗ. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 марта года Федеральным законом от 23 июня года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами пункт дополнен с 31 декабря года Федеральным законом от 30 декабря года N ФЗ.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях:.

Подпункт дополнительно включен Федеральным законом от 27 июня года N ФЗ. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля года N ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Пункт утратил силу с 1 апреля года - Федеральный закон от 31 декабря года N ФЗ. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в границах застроенной территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принято решение о ее развитии и заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется лицом, с которым заключен такой договор, в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Образование лесных участков в целях размещения линейных объектов осуществляется на основании утвержденного проекта межевания территории. Пункт дополнительно включен с 1 сентября года Федеральным законом от 3 августа года N ФЗ. Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков:.

Подпункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 13 июля года N ФЗ. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях их предоставления гражданам в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом.

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами пункт в редакции, введенной в действие с 22 июля года Федеральным законом от 18 июля года N ФЗ.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками. Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории.

При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах измененный земельный участок. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 марта года Федеральным законом от 23 июня года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 29 июля года N ФЗ.

Раздел земельного участка, предоставленного для комплексного освоения, осуществляется лицом, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в отношении такого земельного участка, в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 марта года Федеральным законом от 23 июня года N ФЗ. При разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах:.

Пункт дополнительно включен с 22 июля года Федеральным законом от 18 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 27 июня года N ФЗ. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прилагаются:.

Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Земельный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 2 августа 2019 года)

Принят Государственной Думой 28 сентября года. Закреплены правовые основы использования и охраны земель далее - земельные отношения. Установлено, что земельное законодательство состоит из кодекса, федеральных законов, принимаемых в соответствии с ними региональных законов. Оно находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

Земельный кодекс (ЗК РФ)

Земельное законодательство в соответствии со ст. Основу земельного законодательства составляют: ГК ч. Принятие и взаимодействие актов земельного законодательства основано на нормах Конституции. Согласно ст. ФЗ не могут противоречить ФКЗ. Субъекты РФ вправе осуществлять собственное правовое регулирование по предметам совместного ведения до принятия ФЗ.

Комментируемая статья является своего рода общей инструкцией по использованию земельного участка. В ней выделяются две логические части. В первой части п. Причем перечень этот не закрытый: подп. Вторая часть ст.

Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Круглов , доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист РФ, заведующий кафедрой земельного и экологического права УрГЮА. Осуществление земельной реформы как составной части экономической реформы обусловливает совершенствование земельного законодательства РФ. Подготовка нового Земельного кодекса РФ вызвана, прежде всего, причинами социально-экономического характера.

Статья 11.9 ЗК РФ. Требования к образуемым и измененным земельным участкам

Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www. Федеральным законом от 29 декабря года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www. Федеральным законом от 30 декабря года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www. Федеральным законом от 23 июня года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www. Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www.

Транспортировка раненого в укрытие : Тактика действий в секторе обстрела, когда раненый не подает признаков жизни Макетные упражнения : Макет выполняется в масштабе , , на подрамнике

Судебная защита земельных прав

Здесь вы найдёте полный текст действующей редакции кодекса со всеми изменениями на год, а также комментарии к статьям ЗК РФ и другие тематические материалы и документы. Переход к любой статье кодекса осуществляется через оглавление на главной странице, навигационную цепочку или через систему поиска информации по статьям ЗК РФ. Кроме того у нас Вы сможете получить бесплатную юридическую консультацию по любым вопросам. Ныне действующий в России Земельный кодекс является продуктом радикальных земельных реформ, последовательно проводимых с девяностых годов двадцатого века.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019)

Пожалуйста, отметьте затопленные области и отправьте заявку. В течении 10 минут наши специалисты свяжутся с Вами. Внимание: Кликните на картинке слева на залитые области. Независимая экспертиза после затопления.

Земельный кодекс Российской Федерации .. вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, .. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности.

Общая характеристика Земельного кодекса РФ 2001 г

Мы используем весь практический опыт, чтобы помочь добиться максимально возможного положительного исхода с учетом действующих законодательных норм. На сегодняшний день Гражданский кодекс Российской Федерации предполагает четыре ключевых разновидности представительства доверителей в суде с учетом положений Гражданско-процессуального кодекса. Данная классификация обуславливается в первую очередь способом установления представительства.

Например, участие в суде может быть: Представительство в суде, осуществляемое адвокатом на основании доверенности или без оформления данного документа, состоит из нескольких этапов.

Вы точно человек?

Если захотите, вы можете приехать в офис к юристу в Волгограде и поручить ему полностью заниматься вашим делом. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию юриста по телефону, онлайн или лично - в Волгограде или любой точке Волгоградской области.

По документам дача была приобретена за 100 000 рублей. Срок владения дачей 3 года наступает весной 2016 года, следовательно не получится реализовать дачу без уплаты налога если цена будет более 100 000 рублей. Как оформить всю процедуру. Первичным для меня является развод и лишение её доступа в квартиру.

Статья 40 ЗК РФ. Права собственников земельных участков на использование земельных участков

Можем ли мы надеяться на выплату до 400 тыс. Мой автомобиль был у меня в собственности 3 года. Потом продан другому человеку.

Через 2 года я его выкупил.

Иногда люди сталкиваются с серьезной проблемой, но с течением обстоятельств не могут попасть на прием к юристу. Также может осложнить дело и долгое ожидание консультации. Наша компания предоставляет услугу связи с юристом по телефону в любой час дня и ночи.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. poiflatop

    Блог просто супер, буду рекомендовать всем знакомым!

  2. Геннадий

    Я считаю, что Вы не правы. Могу это доказать. Пишите мне в PM, обсудим.

  3. Никон

    какой.... ПрикольнуЛо

  4. Неонила

    много было разговоров об этом. но думаю, что труха.