+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как проверить бухгалтерию тсж

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как проверить бухгалтерию тсж

Подскажите кто имеет право проверить бухгалтерию и сметы, составленные правлением ТСЖ? Если я, собственник, не понимаю и не разбираюсь в такого рода документах? Но подозрения о накрученных по каждому пункту в смете цифрах присутствуют. Что делать? В данной ситуации, если у Вас есть заверенные копии смет из ТСЖ, Вы можете обратиться в специализированные организации, занимающиеся строительством и проектированием с просьбой провести экспертизу проектно-сметной документации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При осуществлении управления жилым домом посредством жилищного товарищества всеми финансовыми средствами, перечисляемыми жителями на оплату коммунальных благ и ремонтных работ распоряжается правление. В целях повышения финансового здоровья организации и недопущения растрат бухгалтерская деятельность руководства товарищества должна подвергаться проверке.

Заказ квалифицированного аудита ТСЖ в Санкт-Петербурге

Это прекрасно, когда собственники только получили вожделенные ключи от так давно ожидаемой квартиры. Момент истины настал, застройщик передал дом жильцам и теперь им предстоят различного рода хлопоты. Оформление соответствующих документов, ремонтные работы, переезд — это далеко не все сложности , с которыми придется столкнуться на своем пути новоиспеченным собственникам.

Важный шаг в данной схеме дел — это выбор организации , которая сможет грамотно и функционально осуществлять уход за вашим домом. Каждый владелец жилплощади заинтересован в том, чтобы постройка как можно дольше оставалась в презентабельном виде , радовала долговечностью и опрятностью всех, кто хотя бы раз бывал в ней.

Конечно, кто иной, как сами жильцы лучше всего справятся с этой задачей? Ведь только в их интересах максимально облагородить и благоустроить свой дом и все что к нему прилегает. Но сами жильцы в общей массе — неорганизованное общество , которое вряд ли сможет до чего то договориться или же собираться в полном составе для решения каких либо важных вопросов.

Поэтому жилищное законодательство нашей страны давно предложило гражданам самостоятельно выбрать способ управления организацией, а точнее ее форму. Сегодня наиболее популярными считаются две организационно правовые форму управляющих организаций.

Первая — это управляющая компания. Она может быть как вновь созданная, так и давно существующая, но управляющая другими домами. Конечно, данные организации давно находятся в своей тарелке и прекрасно знают, как осуществлять управление.

У них есть опыт, стаж работы и желание этим заниматься. Кроме того, плоды старания управляющей компании вы можете увидеть, отправившись на осмотр подопечных ей домов. Но все же, жильцы не слишком доверяют такой организации.

Поэтому на сегодняшний день самой популярной организационно правовой формой является товарищество собственников жилья. Долго объяснять почему — не приходится.

Кроме того, есть основания полагать что собственники, входящие в состав правления намного больше заинтересованы в том, чтобы эффективно осуществлять управление, нежели чем сотрудники других управляющих компаний. В общем, объединение жильцов, которое имеет правильную организацию и четкие цели намного более эффективно для жильцов. Поэтому если вы совсем недавно стали владельцем квартиры в новостройке, и еще не избрали способ управления — попытайте свои силы на поприще товарищества.

Создайте свое тсж. Мы же расскажем вам, как грамотно оформить виды деятельности , которыми вы будете заниматься. О плюсах и минусах создания ТСЖ читайте в нашей статье. Товарищество собственников жилья — организация многофункциональная. Поговорим о том, что представляет собой данная организация с юридической точки зрения.

Итак, товарищество является некоммерческой организацией. Казалось бы, почему? Ведь кто иной, как товарищество распоряжается денежными средствами собственника, а значит, имеет прямое отношение к финансам? Конечно, не чистые на руку участники могут об этом задумываться, но изначально, цель существования данной организации сводится к тому, чтобы осуществлять эффективное управление многоквартирным домом и не более того.

Поэтому данная организация и заслужила наименование некоммерческая. Также товарищество признается юридическим лицом. Почему же именно юридическим? Организация должна отчислять налоги, кроме того она создает рабочие места, берет на постоянную работу работников, а значит должна платить налоги и за них. Финансовая деятельность ТСЖ связана со сборами денежных средств с собственников в ежемесячном порядке на нужды управления, а также распоряжение этими же средствами с целью осуществления управления и обслуживания.

Кроме того, с целью увеличения притока денежных средств на обслуживание, товарищество собственников жилья с разрешения остальных собственников может сдавать в аренду общедомовую недвижимость , что также может стать хорошим подспорьем для внесения информации об осуществлении финансовой деятельности в государственные реестры.

Узнайте из нашей статьи о понятии резервного фонда ТСЖ. Ежедневные работы по постройке, такие как уборка , починка мелких поломок, содержание в полноценном и эстетически приятном виде территории, вывоз мусора — это лишь немногие наименования осуществляемой хозяйственной деятельности по многоквартирному дому в рамках товарищества собственников жилья.

Но хозяйственная деятельность — это слишком общее название. На самом деле, она объединяет в себе множество различных других функций, у которых есть свой присвоенный код и которые давно нашли свое отражение в налоговом законодательстве. Ознакомимся с ними более подробно в следующих пунктах. Читайте об этом тут. Данная организация обязуется содержать помещения в надлежащем состоянии с целью сохранения потребного вида. На всем этапе существования вашего товарищества не раз придется столкнуться с тем, что необходимо, что то достраивать и подстраивать.

Каждому жильцу хочется видеть придомовую территорию в надлежащем виде. Это возможно только при систематической чистке территории. О том, что в праве делать ТСЖ в борьбе с неплательщиками и должниками, вы можете узнать из нашей статьи. Финансово-хозяйственную деятельность вашего созданного товарищества собственников жилья будет контролировать сразу два органа.

Первый и наиважнейший — это налоговая инспекция. Сотрудники данного органа обязуются осуществлять действия по контролю за осуществлением выплат по налогам и прочим финансовым операциям, а также регулировать процесс отчислений за нанятых работников. Когда проводится проверка жилищной инспекцией? Жилищная инспекция также может осуществить несанкционированную проверку в случае, если у нее возникнут подозрении в недобросовестности и халатности работников товарищества.

О порядке проведения ревизии в ТСЖ узнайте на нашем сайте. В каких случаях проводится проверка ТСЖ прокуратурой? Прокуратура может беспрекословно направиться на проверку ТСЖ в случае, если на ее адрес поступит обращение от граждан в форме жалобы. В данной жалобе должно говориться о систематическом или разовом грубом нарушении прав и других действиях, которые прямо противоречат законодательству, а значит, нарушают его.

Если будет выявлены несоответствия по потраченным финансовым средствам и имеющимся финансовым документам, то жильцы вправе провести аудит документов с целью выявления истины. Аудит ТСЖ может быть самостоятельно назначен жильцами, так и жилищной инспекцией. О стандартах раскрытия информации ТСЖ перед собственниками читайте здесь.

Для того чтобы проверить, может ли товарищество заниматься какой либо деятельностью, которой она занимается, жильцам дома достаточно воспользоваться одним интернет ресурсом. В пунктах меню необходимо внести город, организацию и заполнить другие предложенные пункты. После этого вы можете начинать искать вашу организацию и смотреть какие виды деятельности она имеет право выполнять законно. В каких ситуациях возбуждаются уголовные дела? Вторая причина — это занятие деятельностью, которая не соответствует заявленной и по которой не уплачен соответствующий налог.

О правах и обязанностях органов правления и учредителей ТСЖ перед жильцами узнайте из нашей статьи. Как проверить компанию на воровство и незаконные действия? К сожалению,часто можно столкнуться с недобросовестным поведением работников товарищества ввиду их систематического воровства из общего бюджета.

Для того, чтобы проверить факт того, куда уплывают деньги из общедомового бюджета, необходимо провести аудит документов товарищества. Собственники могут самостоятельно нанять аудиторскую службу и провести аудит, а по его итогам узнать, куда расходуются средства.

О вопросах реорганизации , ликвидации и банкротства ТСЖ читайте на нашем сайте. Узнайте также о том, можно ли выйти из объединения.

Создание своего объединения собственников жилья — очень ответственное и во многом сложное занятие. Поэтому тщательно взвесьте все за и против прежде, чем приступать к каким либо действиям по его оформлению. Постарайтесь сделать все от вас зависящее для того, чтобы как можно эффективнее и аккуратнее продумать специфику функционирования вашей организации и получить от процедуры ее создания не только головную боль, но удовольствие и признание среди других жильцов вашего дома.

Нам остается пожелать удачи и почаще обращаться за разъяснением к законодательству или хотя бы проверенным профессиональным юристам. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. У нас тсж. Председатель тсж вовремя не рассчитывается с ресурсными организациями.

Как у организаций запросить акт сверки? Добрый день! Вас необходимо организовать внеплановое собрание участников ТСЖ и коллективно составить заявление в ресурсную организацию. В нем стоит указать ваш точный запрос, данные участников ТСЖ, которые присутствовали при составлении заявления. Вариантов несколько, например, созыв внеочередного общего собрания ТСЖ с вынесением решения о запросе в ресурсоснабжающие организации с определением полномочного лица и оформлением ему доверенности при необходимости.

Кроме того, правление товарищества, по идее уставу ТСЖ , имеет полномочия обращаться с таким запросом. Здравствуйте, если объединение не осуществляет хозяйственную деятельность и по договору управления все работы производит УК, может ли председатель правления подписывать единолично акты выполненных работ, предоставляемые УК?

Здравствуйте, Герасим. Да, в данном случае председатель имеет право подписывать акты выполненных работ. Высшим органом управления объединения является общее собрание членов объединения. Если большинством голосов будет принято такое решение. Но все должно быть соответствующе оформлено. Добрый день, планируем провести аудит на выявление хищений Председателем и нарушения прав жильцов.

Какие вопросы необходимо проверить в обязательном порядке и в первую очередь. К сказанному могу добавить, что совсем не помешает помощь профессионального бухгалтера со стороны из числа доверенных лиц , поэтому, прежде всего — проверка всей отчетности, то есть бухгалтерско-финансовой в первую голову. Здравствуйте, Радик. Размер платы за содержание жилого помещения с Вопрос: насколько это правомерно и является ли наказуемым?

Обратитесь в УК, пусть объяснят ситуацию.

Всё о проверках ТСЖ — плановых и внеплановых: что это такое и кто может проводить аудиты?

Аудит ТСЖ, ТСН — в товариществе собственников жилья и недвижимости, созданных в многоквартирных домах для обеспечения обслуживания и эксплуатации общих помещений, уборке мусора, обслуживания площадей в жилых многоэтажках часто требуется организовать и провести аудиторскую проверку. В аудиторском заключении будет указано мнение аудиторской организации о достоверности бухгалтерской фин. Независимая аудиторская проверка ТСЖ или УК поможет жильцам и иным лицам проконтролировать и оценить финансовую деятельность Товарищества или УК, даст уверенность в правильности применяемых нормативов, и главное — выявит ошибки в работе председателя ТСЖ УК и поможет найти способы их исправления. Для жильцов и правления ТСЖ, а также для управляющей компании аудит дает возможность:. Обычно председатель ТСЖ против аудиторской проверки. Распространенная ситуация: в ТСЖ высокие тарифы, сборы за жилье собираются, а текущий ремонт не делается годами. Жильцы за проведение аудита, а председатель против: и что делать?!

Аудиторская проверка ТСЖ

Государственные органы осуществляют по сути номинальный контроль соответствия деятельности ТСЖ его целям. Если наличие предприимчивого и нечестного председателя дополняется безынициативными жильцами, проконтролировать деятельность ТСЖ невозможно, да и никому не нужно. Однако при определенной степени мобилизации жильцов сделать деятельность товарищества прозрачной довольно просто. Среди наиболее эффективных методов контроля — ревизия и аудит. В соответствии со статьей ЖК РФ, ревизионная комиссия обязана не реже одного раза в год проверять финансовую деятельность ТСЖ, а именно:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТСЖ для начинающих Часть 1 2018

Найдена информация о 52 подходящих бухгалтерских компаниях. Аудит ТСЖ - цены и отзывы. Сравнительная таблица бухгалтерских компаний Санкт-Петербурга, в которых можно заказать проведение профессионального аудита деятельности ТСЖ. На портале собраны бухгалтерские и аудиторские компании, в которых можно заказать аудит ТСЖ в Санкт-Петербурге. Это проверка деятельности товарищества собственников жилья, которые являются некоммерческой организацией, отвечающей за управление и эксплуатацию общим имуществом дома. От своего имени она заключает договоры, отвечает за сохранение надлежащего технического состояния имущества многоквартирных домов. В наглядных таблицах представлены цены на аудит ТСЖ в Санкт-Петербурге, что позволит сравнить стоимость услуги и подобрать оптимальный вариант.

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости. Нашему ТСЖ 3 года, нет ни правления ни ревизионной комиссии, только председатель, который ничем не занимается.

Это прекрасно, когда собственники только получили вожделенные ключи от так давно ожидаемой квартиры. Момент истины настал, застройщик передал дом жильцам и теперь им предстоят различного рода хлопоты.

Как проверить собственникам бухгалтерию ТСЖ? и правильность составления смет?

Более года назад в Жилищный кодекс РФ были внесены поправки, согласно которым во всех многоквартирных домах, где не создано ТСЖ, должен быть организован совет дома. Несмотря на то, что суть этих 2 институтов управления домами практически одинакова, совет многоквартирного дома организовать гораздо легче ТСЖ. Его избрание не требует создания юридического лица и регистрации, здесь не ведется бухгалтерский учет. В состав правления совета дома могут входить неквалифицированные собственники жилья без специального образования. Как проверить работу председателя ТСЖ или совета дома?

Если вы заметили, что оплата счетов постепенно обходится вам все дороже, а содержание дома только хуже, наверняка в вашем ТСЖ не все в порядке с правлением. Оно может как откровенно мошенничать, присваивая себе общедомовое имущество, так и просто уклоняться от обязанностей.

Проверка финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ контролирующими органами

Москва, м. Кузнецкий мост, ул. Бухгалтерские услуги: проверка бухгалтерсой отчетности ТСН и ревизия бухгалтерии товарищества собственников недвижимости. Проверка бухгалтерского учета товарищества собственников жилья. Наши проверки отличается от обычной аудиторской проверки, поскольку подразумевает поиск максимально возможного количества ошибок как при ведении бухгалтерского учета, подсчете и исчислении налогов, так и при желании клиента - на что и в каких размерах направлялись средства товарищества.

Как снять проворовавшегося председателя ТСЖ и правление

Вам не придется отвлекаться от работы и семейных дел, чтобы собрать документы для успешного разрешения дела, наши специалисты займутся этими вопросами. В нашей фирме доступные расценки на юридические услуги для каждого клиента. Наши услуги Гражданские дела Наследственные дела (оспаривание завещаний, вступление в наследство); Защита прав наследников; Договорные споры, их урегулирование; Защита прав автовладельцев; Защита прав собственников жилья, оспаривание решений общего собрания жильцов; Споры с Управляющими компаниями, ТСЖ, ЖЭУ по вопросам: оплаты за квартиру и услугам, заливом квартиры, падения веток дерева; Возмещение убытков; Защита права собственности; Компенсация морального вреда; Составление претензий, исковых заявлений, возражений на иск, ходатайств, жалоб; Вопросы по ипотеке Ведение дел в судах Взыскание дебиторской задолженности Договорные споры Признание сделки недействительной (ничтожной).

Страховые споры со страховыми компаниями по Осаго и Каско.

Здравствуйте. Подскажите кто имеет право проверить бухгалтерию и сметы, составленные правлением ТСЖ? Если я, собственник, не.

Жильцы хотят проверить деятельность ТСЖ

Юристы России ВАША ПОБЕДА - НАША РАБОТА Меню Более 23 000 выигранных дел за 8 лет работы Бесплатная консультация юриста онлайн Решаем любые юридические вопросы 8-800-250-49-92 Заказать звонок Вход в личный кабинет О нас Услуги Юрист по банкам Возврат страховки по кредиту Финансовая защита Юрист по банкротству Банкротство физических лиц Банкротство юридических лиц Юрист по недвижимости Узаконить перепланировку Приватизация Сопровождение сделок купли-продажи Юридическая помощь гражданам Юрист по административным делам Юрист по жилищным вопросам Юрист по земельным спорам Юрист по семейным делам Споры со страховой компанией Налоговый юрист Юрист по наследственным делам Юрист по трудовым спорам Иные споры Юридическая помощь юридическим лицам Помощь в регистрации ООО Помощь при регистрации ИП Регистрация некоммерческих организаций Помощь в ликвидации юридического лица Юридическое сопровождение юридических лиц Внесение изменений в учредительные документы Защита по уголовным делам Адвокат по уголовным делам Консультация юриста Цены Наши победы Новости FAQ Сотрудничество Отзывы Контакты 8-800-250-49-92 Заказать звонок Вход в личный кабинет Получить консультации юриста можно по разным правовым сферам.

Наш специалист ответит на вопросы, относящиеся к: Вся информация на сайте для ознакомления. Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:Хозяйственные споры - это конфликты или разногласия, которые могут возникать в процессе любой предпринимательской деятельности между ее участниками.

У нас еще есть сын 24 года, живет отдельно от нас в гражданском браке, в этом же городе, то же зарегистрирован как ВПЛ. Он сам хочет купить себе квартиру. В связи с этим, мы можем претендовать на квартиру по программе для ВПЛ. Согласно Порядка обеспечения граждан доступным жильем, утвержденного Постановлением Кабмина N 140, Вы имеете право на получение компенсации, если члены вашей семьи не владеют жильем на подконтрольной территории.

Она преследует тебя повсюду, она снится. Когда я писала свои первые опусы в школьную газету, мечтала стать настоящим журналистом большого издания.

Соответственно, нет необходимости отвлекаться от дороги; малыш видит родителя и ведет себя более спокойно; как правило, на переднем сидении ребенка меньше укачивает; некоторые кресла возможно установить только на переднее сидение.

Кроме достоинств всегда есть недостатки: провокация ребенком ДТП в случае, если он заденет механизм управления; переднее место считается наиболее опасным для ребенка; малыш может прикрыть одно из зеркал, что помешает водителю ориентироваться на дороге; ребенок может отвлечь водителя и спровоцировать аварийную ситуацию.

Главное, чтобы кресло было закреплено в соответствии с инструкцией и подходило ребенку по физиологическим характеристикам.

Срочную службу и первый контракт служил в Украине. В военном билете и в личном деле указано звание сержант. В приказе стат секретаря заместителя МО РФ указано звание рядовой. Полтора года недополучаю зарплату.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. stochmindle

    нда-додумались и до такого...

  2. Василиса

    красивенькие девочки

  3. Виктор

    Буду знать, большое спасибо за информацию.

  4. micnaulu

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Пишите мне в PM.

  5. caudarkspin70

    Подскажите, где я могу об этом прочитать?