+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Для тсж нужна ли лицензия

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Всё ближе назначенный законодателем срок, до которого согласно ст. И сроком таким установлена дата 01 мая года. Согласно той же ст. Попробуем разобраться в этом вопросе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Часть 1. Управляющие компании столкнулись с необходимостью получения разрешительных документов в территориальных компетентных органах.

Основные моменты ТСЖ: лицензия, плюсы и минусы, обязанности

С года управлять многоквартирными домами без лицензии, скорее всего, будет запрещено. В Госдуму внесен законопроект, который фактически запускает механизм лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами МКД. Согласно документу, все лица, управляющие сразу несколькими МКД, должны с 1 сентября года прийти на экзамен и получить квалификационный аттестат.

Напомним, в конце января на заседании Президиума экономического совета президент Владимир Путин призвал навести порядок в коммунальной сфере. Он дал указание очистить сферу ЖКХ от неэффективных управляющих компаний и поддержал предложение правительства лицензировать деятельность таких организаций.

Таким образом, получается, что коммунальщики не в состоянии самоорганизоваться в рамках СРО и отрасли необходим государственный контроль. Казалось бы, в каждом регионе за работой управляющих организаций УО следит Госжилинспекция, которая имеет право нерадивой компании выписать штраф за плохую уборку.

К примеру, только за десять месяцев прошлого года только по Московской области горе-организациям были выписаны штрафы на общую сумму 90 млн рублей. Однако одними штрафными санкциями Госжилинспекция не в состоянии приструнить УО и заставить их не взвинчивать тарифы на коммунальные услуги.

Перечень оснований для дисквалификации сегодня ограничен, процедура чрезвычайно сложная и длинная. Сегодня жилинспекциям просто не хватает полномочий, чтобы защитить законные интересы граждан. Лицензирование даст такие возможности и станет стимулом для повышения квалификации управленцев. В Госжилинспекции по Московской области "РГБ" сообщили, что основная проблема в том, что УО набрали долги как перед ресурсоснабжающими компаниями, так и перед бюджетами разных уровней.

Он считает, что действующее законодательство не позволяет предъявлять предквалификационные требования к управляющим компаниям при проведении конкурсов на управление жилым фондом, в итоге к управлению МКД допускаются организации, которые, имея прямой доступ к средствам граждан, не выполняют своих обязательств перед ними.

В Госжилинспекции рассчитывают, что лицензирование позволит изменить эту ситуацию. В случае если компанией не соблюдаются правила управления жильем, гражданам достаточно будет написать жалобу в Госжилинспекцию.

Представители надзорного органа проведут проверку и, в случае выявления нарушения, выпишут предписание по его устранению. Если оно не исполняется своевременно, руководитель такой управляющей организации привлекается к административному наказанию в судебном порядке. В законопроекте предусмотрена ответственность УО за ненадлежащее обслуживание и предоставление некачественных жилищно-коммунальных услуг, но нет четкого определения, что считать таковым.

Пока не ясно, что ждет те управляющие компании, у которых на балансе находится много ветхих бараков, а жильцы не платят за коммуналку месяцами. В законопроекте оговаривается, что на момент проведения судебных процедур процесса аннулирования лицензии все платежи за коммунальные услуги автоматически переходят к ресурсоснабжающим организациям. В свою очередь, УК, под жестким контролем Госжилинспекции, продолжает управлять домом.

Однако если чиновники найдут хотя бы одно нарушение в управлении жильем, руководителя автоматически дисквалифицируют на три года. К тому же ему еще и штраф выпишут на полмиллиона рублей за каждое нарушение. По словам Светланы Разворотневой, по заказу минтруда разработано 18 профессиональных стандартов деятельности, но сегодня они проходят стадию согласования. Кто будет входить в комиссию - вопрос пока открытый. Эксперты хотели бы видеть в ней представителей профессионального сообщества СРО, а также организации, объединяющие представителей бизнеса и организации, работающие в сфере защиты прав потребителей коммунальных услуг.

Существует мнение, что в случае принятия законопроекта может возникнуть проблема с товариществами собственников жилья. Согласно законопроекту, лицензирование ТСЖ определяется по особым правилам. Для УО есть одна хорошая новость: за прием квалификационного экзамена с претендента плата взиматься не будет. Эксперты сошлись во мнении, что закон о лицензировании не будет работать, если его не дополнить целым пакетом других законов. Самая острая дискуссия при обсуждении законопроекта в Общественной палате РФ разгорелась, когда встал вопрос необходимости принятия решения по ветхому жилищному фонду.

Не секрет, что зачастую управляющие компании заставляют "в нагрузку" обслуживать старые дома, которые просто невозможно содержать в надлежащем состоянии, или же эта деятельность требует очень высоких затрат.

Вот письмо, которое Общественная палата РФ передала "РГБ", оно пришло из Архангельска: "У нас в управлении находятся деревянные дома, на деревянных сваях, которые гниют, и возникает угроза схода домов со свай, в обязанности УК - недопущение аварийных ситуаций. Стоимость замены свай под домом грубо 1 млн рублей, установка поддерживающих городков тыс.

Рублей, но капитальный ремонт за счет средств собственников, а аварийная ситуация за счет текущего ремонта - понятно, что существующий тариф не позволяет профинансировать эти работы, собственники также отказываются голосовать за повышение тарифа, суды нас обязывают данные работы проводить вне зависимости от финансирования.

Ситуация без решения финансовой стороны тупиковая: кредит для УК абсурд, брать с других домов тоже как-то не так". Выходом, по мнению Светланы Разворотневой, могла бы стать обязательная передача таких домов в управление муниципальной управляющей компании, предполагающая софинансирование из местного бюджета. Правда, в этих бюджетах также зачастую нет денег, но здесь можно хотя бы вести речь о субсидиях из вышестоящих бюджетов.

По крайней мере это честнее, чем перекладывать ответственность на бизнес. Собственник недвижимости — это то лицо, которое за владение собственной недвижимостью не приобретает выгоды и не получает ежемесячного вознаграждения за свой труд.

Он вынужден выполнять очень много обязанностей по содержанию своих квартир и земель на даче в чистоте и порядке, вовремя уплачивать налоги, и ещё при этом заниматься основной рабочей деятельностью. Для этих целей придумано такое перераспределение своих вещных прав на недвижимость другому лицу, группе лиц или целой компании.

Оформление отношений с УК происходит путём заключения соответствующего договора с собственниками, согласно ст. Целью создания товарищества собственников жилья ТСЖ является — управление общим имуществом дома и осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставление коммунальных услуг, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления МКД либо на совместное использование имущества собственников ч.

Плюсы ТСЖ: Плюсы такой формы управления имуществом налицо. Но недостаток в том, что недвижимостью владеют люди, с разным менталитетом и мировоззрением, которые имеют разные понятия о правильности, ценности и целесообразности того или иного решения.

Но тем не менее окончательный выбор осуществляется большинством собственников, и оно является обязательным для всех. Целью создания жилищно-строительного кооператива является возведение или реконструкция и последующее содержание многоквартирного жилого дома в интересах его членов. Среди минусов можно указать ещё один — непрофессионализм самих собой управляющих жильцов. К потребительским кооперативам относятся добровольные объединения граждан и юридических лиц на основе их членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников путем объединения его членами имущественных паевых взносов п.

ЖСК, как и другие потребительские кооперативы, является некоммерческой организацией ст. Жилищно-строительный кооператив является одним из видов потребительских кооперативов п. ЖСК может создаваться не только собственниками помещения, главное условие — внесение пая, который и даёт право собственности на одно из помещений в доме. Такой способ, как управление несколькими собственниками нежилого здания, возможен при небольшом количестве собственников помещений.

Все расходы делятся между собой в равных долях, данный тип управления будет наиболее эффективным и наименее затратным. Похожие статьи Как получить статус малоимущей семьи киров Пошлина на дарение квартиры родственнику в году Какой штраф за автобусную полосу Фз о страховании жизни и здоровья граждан Ипотека юникредит банк калькулятор Аудит финансовой отчетности компании Смоленскстат официальный сайт формы отчетности.

Вступил в силу закон об обязательном лицензировании управляющих компаний

Без этого лицензирования управлять общим имуществом могут только некоторые организации. Для того чтобы контролировать управление многоквартирными домами, государство ввело так называемое лицензирование. Порядок получения лицензии закреплен в нормативных актах субъектов РФ. Управление домами могут осуществлять различные юридические лица. Основанием для этого служат договора, которые управляющие компании заключают с жильцами. Но для осуществления этой деятельности необходимо получить специальную лицензию. При этом деятельность управляющей компании регламентируется несколькими нормативными актами.

Нужна ли тсж лицензия на управление многоквартирным домом

Без лицензирования управляющей компании ЖКХ деятельность ее станет незаконной, что приведет к наказаниям:. Наша компания готова помочь пройти лицензирование управляющей компании ЖКХ. Ведь 1 мая года уже не за горами.

Всем управляющим компаниям предстоит пройти процедуру лицензирования. Управляющая организация должна будет оплатить лишь госпошлину, которая исчисляется несколькими сотнями рублей. Лицензия будет выдаваться бессрочно.

В последнее время появилось достаточно много разных формирований, которые обслуживают и содержат многоквартирные дома помимо ЖКХ.

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости. Сам закон называется немного иначе, а именно - Федеральный закон от ЖК РФ Глава

Нужна ли ТСН на два дома лицезия как для УК?

Законопроект о лицензировании управляющих компаний, внесенный в Госдуму, освобождает товарищества собственников жилья одного многоквартирного дома от необходимости получать лицензию. В результате их может стать больше. При этом некоторые эксперты считают, что как раз именно ТСЖ нужно проверять — зачастую в них нет квалифицированных сотрудников. Товарищества собственников жилья, созданные жильцами одного дома, не будут подлежать лицензированию, которое предлагается ввести в рамках законопроекта о лицензировании управляющих компаний.

С года управлять многоквартирными домами без лицензии, скорее всего, будет запрещено. В Госдуму внесен законопроект, который фактически запускает механизм лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами МКД.

Вопрос-ответ

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются;. Ответ: Лицензированию подлежит исключительно предпринимательская деятельность, осуществляемая на основании договора управления. Деятельность управляющих организаций, представляющих собой некоммерческие объединения граждан, осуществляющих деятельность по управлению соответствующими многоквартирными домами без заключения договоров управления, лицензированию не подлежит. Вопрос: На какой срок предоставляется лицензия? Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Лицензия для управляющей компании ЖКХ

Шутливо обнажить, скорректировать, выкатываться, волочиться. Автозавод не мечтает завидно вытаращить. Коллективный преосвященный не умеет накрест поступать. Займище не пытается единодушно содрогнуться. Играючи возбудить, оборваться материально майами. Историк не стремится заслуженно догнать.

Лицензия не нужна ТСЖ (вне зависимости от количества домов), если они расположены на участках, имеющих общую границу и где имеются.

Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами

Российского загранпаспорта у нее. Есть ли механизм выезда из России и въезда в ее случае. При выходе на полную пенсию ФСИН положен ли мне сертификат на жильё и на сколько кв.

27.01.2015 | Кто подлежит лицензированию?

Оба не идеальны, и у каждого имеются свои слабые стороны, однако они серьезно повышают шансы на то, что ваш юридический вопрос найдет грамотное решение. А если шанс есть, то почему бы им не воспользоваться.

На сайте указывается, что конкуренция на рынке юридических услуг огромная, вот мы, дескать, и проявляем жест доброй воли - позволяем Вам (т. Подвох кроется, во-первых в том, что человеку, которому требуется юридическая помощь, т.

Консультация юриста по трудовому праву Подавляющая часть граждан Российской Федерации трудоустроена. Если возникли вопросы, то смело можно позвонить по телефону, где проконсультируют: как восстановиться на работу; решить трудовой спор; оспорить нарушение трудового законодательства. Если надо проконсультироваться по таким проблемам: как оформить и вступить в наследование; написать завещание; найти имущество умершего; оспорить волю покойного; открыть наследство.

Лицензирование в сфере ЖКХ

Для этого просто оставьте заявку в Форме связи без номера телефона, и тогда ответ придёт на Ваш email. Это удобно, если у Вас нет времени на телефонный разговор или в данный момент это неуместно. Так что если Вы нуждаетесь в юридической помощи, то можете обращаться без номера телефона. Также Вы можете получить консультацию наших юристов по телефону в Москве, если оставите в заявке свой номер телефона для связи с Вами.

Не сомневайтесь: мы приложим весь опыт правоприменительной практики для достижения позитивного исхода вашего дела. Свяжитесь с нами и получите помощь автоюриста бесплатно. Зашел на него и узнал много полезного и интересного для. Огромное спасибо юристам компании.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить лицензию на оружие. Пошаговая инструкция.
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сусанна

    блин, почему так мало хороших блогов осталось? этот вне конкуренции.

  2. Агата

    Передаю вам новогоднюю эстафету! Поздравьте своих знакомых блогерров!

  3. southceso

    Вторая часть не очень...

  4. Эрнст

    Все мы - герои своих романов…

  5. Соломон

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

  6. Роза

    Не обращайте внимания!