+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Порядок оформления индивидуального отопления в квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Чтобы избежать многих недоразумений, портал TopClimat. В ней только самое необходимое - то, что может остудить слишком большое рвение или заставить задуматься, прежде чем начать действовать. Зная эти нюансы, вы сможете заранее все рассчитать и как следует подготовиться. Каждый из нас хочет жить в комфорте, и современная климатическая и отопительная техника в этом изрядно помогают.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Речь идет об автономных системах нагрева воздуха и горячей воды в помещениях, не подключённым к системам централизованного отопления.

Автономное отопление. Как получить разрешение для установки системы автономного отопления квартиры

В зависимости от структуры, характеристик теплоносителя и схем разводки трубопроводов отопление многоквартирного дома подразделяют на следующие типы:. Устройство центрального отопления многоквартирного дома, передача тепла от ТЭЦ осуществляется через местный теплопункт.

Слева — стандартная однотрубная система, в которую мы не рекомендуем вносить никаких изменений. Последний обеспечивает более комфортные условия, точное регулирование и даёт более широкие возможности по замене радиатора. При лучевой схеме в квартиру входят подающая и обратная магистрали, а разводка осуществляется параллельно отдельными контурами через коллектор. Трубы, как правило, располагают в полу, радиаторы аккуратно и незаметно подключают снизу.

Если в нем имеются врезки ГВС, элеватор отключается не полностью, а только от системы отопления, при этом задвижки закрываются заглушками и пломбируются. Если проектом предусмотрено еще и электрическое отопление, его следует согласовать в энергосбыте.

Затем нужно заключить договор с лицензированной строительно-монтажной организацией на выполнение всех предусмотренных проектом работ. После проверки правильности их выполнения представители всех упомянутых организаций должны дать разрешение на ввод в эксплуатацию.

Владельцы жилья нацелены на экономию. Пользователь получает возможность самостоятельно выбирать температурный режим, даже останавливать систему, если на улице потеплело. Абонент платит только за фактически использованные энергоносители, его не интересует уровень потерь тепла на изношенных трассах или непомерные аппетиты генерирующих компаний. Многие потребители заявляют о существенном снижении сумм на оплату счетов — на 30 и более процентов. Правда, это касается только тех, кто пользуется магистральным газом, а электрокотлы для индивидуального отопления таких радужных перспектив, к сожалению, не дают.

Владелец квартиры волен устанавливать температурный режим, который он сочтёт комфортным для себя и своих домочадцев, причём для каждой комнаты он может отличаться. В прошлое уходят открытые зимой форточки и одеяла на радиаторах, а также масляные обогреватели в холодных спальнях. Хорошо, что не придётся сидеть без тепла, когда коммунальщики устраняют очередной порыв на трассе, но именно нам придётся следить за работоспособностью своей отопительной системы, выполнять обслуживание и ремонт оборудования.

А также отвечать в случае внештатной ситуации, например, при разгерметизации контура и затоплении соседей снизу тут уже без вариантов. И давайте также не забывать, что нужно потратиться на оборудование и усовершенствование разводки.

Получить одобрение для перехода на индивидуальное отопление крайне сложно как с юридической, так и с технической точки зрения. При помощи регулирующих клапанов, установленных на радиаторах, в любой комнате выставляется необходимая температура. В зависимости от способа установки котлы для обогрева бывают настенные как на следующем фото и напольные.

Первые пользуются большей популярностью из-за своей компактности и более низкой цены. Вторые имеют большую мощность и продолжительный срок службы. Установки, работающие на электричестве, отличаются доступной стоимостью и высоким уровнем безопасности.

Их разрешается устанавливать в любой точке квартиры. К сожалению, такой агрегат не подойдет для дома со старой проводкой из-за риска постоянного выбивания пробок. Газовые приборы стоят дороже, но зато служат долго и быстро окупаются в процессе эксплуатации, поскольку используют более дешевый источник энергии.

У нагревателя, работающего на газу, есть специальная камера для сгорания топлива и система отвода дыма, позволяющая избежать каких-либо неудобств обитателям квартиры.

Выбор котла зависит от многих условий, в том числе и от размеров жилья, поэтому к его выбору нужно подходить очень ответственно. Считается, что для обогрева стандартной комнаты с потолком трехметровой высоты, площадь которой составляет 10 м2, нужен 1 кВт мощности отопительного котла.

Чтобы вычислить необходимый ресурс обогревающего устройства, поделите площадь помещения на Несмотря на массу очевидных преимуществ у автономного отопления есть и существенные недостатки. Если вы проживаете в многоквартирном доме, подключенном к централизованному отоплению и ГВС, то решение установить индивидуальную систему обойдется вам довольно дорого во всех отношениях. Потребуются не только колоссальные финансовые растраты, но и много времени, достаточно упорства и душевных сил.

Самый сложный и проблемный момент в реализации индивидуальной схемы — отнюдь не техническая сторона вопроса, а бумажная. При оформлении документов придется столкнуться с тотальным бюрократизмом, собрать массу разрешительных бумаг.

Должны, но, как правило, не хотят. В связи с возможным снижением температуры в соседних квартирах, нарушением гидравлического режима, возникновением проблем с тепловым балансом дома. Не соответствующие нормам и ожиданиям эксплуатационные показатели централизованного отопления, чрезвычайно высокий уровень аварийности в теплосетях на фоне неоправданной дороговизны услуги — все это побуждает жильцов многоквартирных домов задумываться о необходимости перехода на индивидуальные системы отопления.

В индивидуальной системе отопления нужно уходить от использования пластиковых труб. Поэтому рекомендацию к применению имеют металлические трубы, или металлопластиковые. Трубы и арматура для отопительного контура. На количество комплектующих длину труб влияет выбор системы. Одноконтурное отопление рассчитывается по-своему, соответственно на магистраль отопления работающего по двухтрубной схеме, понадобится больше материала.

Задачу по подогреву воды для хозяйственных нужд современные котлы решают по-разному. Есть 2-контурные агрегаты, которые параллельно с основной функцией работают как проточные водонагреватели. Но чтобы обеспечить более или менее приемлемую подачу горячей воды, прибор этого типа должен производить хотя бы 25 кВт тепла, а для отопительного контура средней квартиры такая мощность окажется неоправданно завышенной.

Лучше установить котел с бойлером косвенного нагрева. Не нужно получать разрешения собственников в том случае, если элементы системы центрального отопления не были ранее определены как общее имущество здания.

В этом случае одобрения других жильцов дома не требуется. Конечно, даже здесь не подразумевается самовольное отключение. Потребуется получить разрешения от компетентных в этом вопросе организаций. Любое вмешательство в центральные инженерные сети требует внесения изменений в техническую документацию.

В разделе III техпаспорта многоквартирного дома должны содержаться подробные данные о системах отопления. Любое вмешательство в систему — демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования — требует обязательного внесения изменений в техпаспорт, так как закон определяет подобные действия как переустройство.

Проще отключить отопление в случае, если такое желание выражают жильцы всего дома. Тогда процедура проводится путем реконструкции общего водяного контура дома. Для реализации подобного проекта потребуется согласие общего собрания собственников жилья и проектная документация, прошедшая все необходимые согласования. В многоэтажных жилых домах этот выбор невелик, к вашим услугам только природный газ и электроэнергия.

Если у вас до этого уже стояла газовая колонка, то поменять ее на котел будет несколько проще, хотя без согласования с газоснабжающей конторой не обойтись. С нуля внедрять газовое отопление будет сложнее, это связано с процедурой оформления, актов обследования дымохода и так далее. Часто природный газ в качестве энергоносителя для квартиры не имеет альтернативы, поскольку индивидуальное электрическое отопление недоступно из-за ограниченного лимита потребляемой мощности.

Другая причина, по которой не стоит останавливаться на электронагревателях, — это проживание в старых домах с ветхой проводкой. Положим, в пределах квартиры вы ее замените, а дальше? Впрочем, предприятие по обслуживанию электросетей при таких обстоятельствах не даст разрешение.

Если перечисленных ограничений не существует, выбираем энергоноситель из экономических соображений. Тут многое зависит от стоимости газа и электричества в разных странах.

Например, хозяин квартиры с индивидуальным отоплением от электричества в РФ будет платить больше чем за газ, на Украине — в зависимости от тарифа на электроэнергию и так далее.

В централизованном теплоснабжении используется однотрубная схема, которая уступает по эффективности двухтрубной. Однотрубная система применяется только для небольшого количества радиаторов в ситуации, где нужно сэкономить. Оптимальный выбор для индивидуального обогрева — двухтрубная схема. Она имеет такие преимущества:.

Определившись с мощностью оборудования, необходимой для конкретного помещения, переходим к выбору типа котла. Далее, определяемся с видом топлива.

Основная часть расходов будет уходить именно на него. Котлы бывают однотопливные работа на одном виде топлива, например, газовые котлы или электрокотлы и комбинированного типа сочетают в себе работу на разных видах топлива, например, газ и электричество, или газ, жидкое топливо и электричество.

Последнее, что обязательно учитывается при выборе котла, — это материал его изготовления, который влияет на продолжительность службы оборудования. Зачастую котлы изготавливают из стали или чугуна. Они довольно тяжелые, что затрудняет их установку, но при этом у них большой срок службы. Индивидуальное отопление газом — наиболее популярно, так как газ сегодня — самый дешевый вид топлива. Газовый настенный котел с камерой сгорания закрытого типа, по мнению специалистов, — лучший вариант для отопления жилья.

Он обладает горизонтальной системой дымоотвода, благодаря которой дымовые газы выходят на улицу. Обогрев квартиры электричеством может быть либо основным, либо дополнительным способом отопления. Система легко монтируется и проста в использовании, занимает мало места. Монтаж котла и труб доступны по цене. Электрические котлы подразделяются на напольные и настенные.

Отопление при помощи электричества востребовано менее, чем отопление газом, но, считается, что в скором будущем этот вид топлива станет самым популярным. У электрических котлов есть свои преимущества:. Для этого в согласующие органы необходимо подать ряд документов:. К этому пакету документов требуется приложить проект переустройства, который должен быть разработан специалистами и также согласован с соответствующими органами. Проект переустройства — серьезная техническая документация.

Составить такой документ самостоятельно невозможно. Потребуется обязательное обращение к специалистам. Основой для разработки проекта о переустройстве являются расчеты, показывающие влияние элементов отопительной системы, расположенных в отключаемой квартире, на функционирование коммуникаций в целом.

Если расчеты покажут наличие технической возможности отключения, проект можно подавать на согласование. Но если изменения, вносимые в коммуникации дома, могут оказать негативное воздействие на уровень теплового режима в других квартирах, проект, скорее всего, согласовать не получится.

Очень часто, оплатив счета за отопление, жильцы жалуются на управляющую компанию.

Индивидуальное отопление в квартире

На этой странице размещены наиболее часто задаваемые вопросы наших потребителей. Прежде чем задать вопрос изучите этот раздел, возможно на Ваш вопрос уже имеется ответ. В настоящее время в соответствии с требованиями п. Проектом газоснабжения многоэтажных жилых домов с централизованным теплоснабжением предусматривается только установка газовых плит, и подводящие газопроводы рассчитываются на соответствующие газопотребление.

Автономное (поквартирное) отопление в многоквартирном жилищном доме

Децентрализованное отопление автономное отопление — замкнутая система индивидуального обеспечения теплом и горячей водой отдельно взятой квартиры в многоквартирном жилом доме. На сегодняшний день самыми популярными стали индивидуальные системы отопления на природном газе, что характеризуются относительной дешевизной и безопасностью для окружающей среды. Мода на автономное отопления пришла на постсоветские просторы из Западной Европы, где оно очень развито. По статистике, в Италии около 20 миллионов домовладений оснащено этим видом отопления, в т.

Жители многоквартирных домов часто мечтают об индивидуальном отоплении своей квартиры. Осуществление этой мечты вполне реально, но требует терпения и упорства в прохождении всех инстанций по сбору документов на переустройство жилья. Автономное отопление в многоквартирном доме позволяет избежать проблем с теплом в зимний период. Потребитель получает столько тепла, сколько ему необходимо. Это дает возможность использовать энергоносители максимально рациональным способом и неплохо сэкономить. Статистика показывает, что в автономной отопительной системе экономия увеличивается в два раза, при нагреве воды — в три раза.

Автономное отопление: шаг за шагом.

В зависимости от структуры, характеристик теплоносителя и схем разводки трубопроводов отопление многоквартирного дома подразделяют на следующие типы:. Устройство центрального отопления многоквартирного дома, передача тепла от ТЭЦ осуществляется через местный теплопункт. Слева — стандартная однотрубная система, в которую мы не рекомендуем вносить никаких изменений.

Индивидуальное отопление в квартире особенности реализации и нюансы согласования

Киев, пр-т Леся Курбаса, дом 3а. Важнейший элемент любого дома или квартиры. От того насколько правильно смонтирована система отопления, будет зависеть комфорт в Вашем доме, квартире.

Автономное отопление позволяет собственникам квартир в многоэтажных домах обеспечивать оптимальный микроклимат в помещении в осенне-зимний период. Возможность регулировать температуру и получать тепло в нужном количестве существенно экономит коммунальные расходы.

Вопросы и ответы

Все вопросы, связанные с автономным отоплением квартир, решаются их собственниками самостоятельно:. Само по себе индивидуальное отопление не является новинкой. В большинстве стран иного способа обогрева многоквартирных домов просто нет. На большей территории нашей страны вплоть до середины прошлого столетия также практиковалось индивидуальное отопление квартир в многоэтажных домах, но для этого использовались обычные дровяные печи. Существующие на тот период времени газовые котлы были громоздки, не имели надежной системы автоматического контроля и были небезопасными.

Сколько стоит установка автономного отопления в квартире

Обычно решение проблемы в этой ситуации осуществляется также быстро, как в режиме онлайн. Юридическую помощь можно получить бесплатно. Решение юридических вопросов должно осуществляться совместно со специалистом. Это поможет гражданину восстановить нарушенные права и разрешить имеющуюся проблему. Получите бесплатную юридическую консультацию, задав вопрос в форме ниже.

По какому поводу обращаются обычные граждане. Например, это возникновение конфликтов, которые связаны с проблемами быта, споров, происходящих при получении наследства, наступлении уголовной и административной ответственности, защите прав потребителей, связанных с получением некачественных услуг или товаров, получении кредитов, проверке юридической чистоты недвижимости, решении вопросов трудового права.

Индивидуальное отопление в квартире подразумевает наличие в ней источника тепловой энергии (котла, печи, камина) и рассматривается, как.

Индивидуальное отопление

Бытовые вопросы, касающиеся, к примеру, постановки машины на учет или снятия с учета, решаются большинством граждан самостоятельно. Тем более что по интересующему вопросу можно проконсультироваться в уполномоченных органах. Но когда речь идет о сложных ситуациях вроде ДТП и различного рода нарушений, то без помощи квалифицированного юриста обычному автовладельцу приходится сложновато. Юридическая помощь может понадобиться и в процессе общения с сотрудниками ГИБДД, страховой компанией, потерпевшими лицами.

Угнать за 60 секунд: эксперты назвали самые уязвимые к взлому автомобили Автопроизводители всё чаще переходят на электронные ключи для автомобилей, постепенно вытесняющие традиционные решения. Чтобы проверить надёжность таких систем, эксперты британского издания What Car.

Эксперты назвали самые популярные у хакеров почтовые сервисы Рунета Почтовые сервисы Mail.

Задайте вопрос юристу бесплатно Спрашивайте специалистов с многогранным опытом работы в государственных органах, крупных юридических центрах России, специализирующихся на различных отраслях права.

Индивидуальный подход к каждому клиенту Иногда нашим клиентам мало просто провести анализ ситуации, а потом выдать рекомендации. Юрист может понадобиться в любой ситуации, когда требуется знание законов и нормативно правовых актов. Особенно это касается крупных городов, где жизнь идет своим чередом все 24 часа.

Куда можно обратиться за разъяснением. Читать ответУ меня задолженность по кредиту в банке 2 млн.

Форум в этой категории с подробностями про темы, сообщения, последнее сообщение Юридические статьи Аналитические статьи на юридическую тематику.

Юридический форум для консультаций в Украине Наш сайт это сервис по получению юридической консультации в Украине. Юрист онлайн в Украине Онлайн услуг в Украине становиться все .

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леокадия

    Такая фишка прокатит не во всех отраслях

  2. Василиса

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это.